El número de compraventa de viviendas en Castilla-La Mancha durante marzo de 2025 alcanzó un total de 3.268 unidades, lo que implica un crecimiento interanual del 13,5% en comparación con el mismo mes del año anterior. Estos datos, facilitados por el Centro de Información Estadística del Notariado (CIEN), sitúan a la región seis puntos porcentuales por debajo de la media nacional, que registra un incremento del 19,7% con 68.647 transacciones.
Analizando los tipos de vivienda, las compraventas de pisos ascendieron a 1.910 transacciones, experimentando un leve aumento del 0,2%. En contraste, las viviendas unifamiliares mostraron un notable incremento del 39,4%, totalizando 1.358 operaciones.
El informe del CIEN destaca también que el precio del metro cuadrado en Castilla-La Mancha ha alcanzado los 792 euros, con un aumento interanual del 10,4%. En el caso de los pisos, el precio medio se situó en 946 euros por metro cuadrado, lo que representa un incremento del 13,5% en comparación con el año anterior. Por su parte, las viviendas unifamiliares tienen un costo promedio de 646 euros por metro cuadrado, un 10,4% superior al del mismo mes de 2024.
Además, en la región se registraron 1.520 hipotecas, lo que refleja un aumento del 31,1% respecto al año anterior, con una cuantía promedio de 124.037 euros. A nivel nacional, las compraventas de pisos también mostraron un crecimiento significativo del 18%, alcanzando 52.674 unidades, mientras que las viviendas unifamiliares aumentaron en un 25,3%, totalizando 15.973 operaciones. Castilla y León, La Rioja y la Región de Murcia fueron las comunidades con avances superiores a la media nacional, destacando un crecimiento del 51,3%, 32,4% y 27,8% respectivamente.
En términos de precios a nivel nacional, el metro cuadrado se sitúa en 1.826 euros, con un aumento del 7,3% interanual. Los pisos alcanzaron un precio de 2.069 euros por metro cuadrado, incrementándose en un 9,1%, mientras que las viviendas unifamiliares se fijaron en 1.383 euros, con un crecimiento del 5,4%.
Finalmente, en Castilla-La Mancha, la superficie promedio de las viviendas creció un 0,3% interanual, mientras que los préstamos hipotecarios para la adquisición de viviendas aumentaron un 31,8%, sumando 34.903 operaciones con una cuantía promedio de 161.823 euros. Actualmente, el 50,8% de las compras de viviendas se financian a través de préstamos hipotecarios, donde el monto del préstamo representa el 72,6% del precio total de las transacciones.
vía: Diario de Castilla-La Mancha
