Keller Williams Refuerza el Mercado Inmobiliario de Lujo en la Costa del Sol
Keller Williams, la reconocida multinacional estadounidense del sector inmobiliario, ha hecho público un balance semestral que pone de manifiesto la solidez del mercado inmobiliario de lujo en la Costa del Sol, poniendo un énfasis particular en las localidades de Marbella y Benahavís. En un contexto global donde muchas economías avanzadas están viendo una desaceleración en la actividad inmobiliaria, Marbella se consolida como un destino privilegiado en el sur de Europa, atrayendo un interés cada vez mayor por parte de compradores internacionales.
Alfonso Jiménez, director de Keller Williams Luxury y experto en la Milla de Oro de Marbella, ha destacado que las ventas durante la primera mitad de 2025 han superado las cifras del mismo periodo del año anterior. Esta tendencia al alza se refleja tanto en el volumen de transacciones como en los precios del sector. Factores como la calidad de vida, la seguridad jurídica, la conectividad internacional y la profesionalidad del sector inmobiliario son elementos determinantes que están impulsando el atractivo de esta región. Sin embargo, Jiménez también ha señalado un creciente desafío: la escasez de obra nueva de alta gama, lo que está llevando a incrementos en los precios en las zonas más solicitadas.
Por su parte, Benahavís, que experimentó un crecimiento acelerado entre 2017 y 2022, ha comenzado a ajustar su mercado tras esos años de esplendor. A pesar de este ajuste, se ha observado que los datos de 2024 superaron la media de los últimos 20 años, y los primeros seis meses de 2025 muestran señales de reactivación, en especial en lo que se refiere a nuevas promociones de construcción. Este patrón de ajuste, aunque preocupante a veces, es común en los mercados de lujo; las correcciones se presentan como mecanismos de estabilización después de ciclos de expansión significativa.
Los analistas del sector coinciden en que la demanda internacional en la Costa del Sol continúa siendo dinámica, asegurando que esta región consolide su posición como un destino de alta calidad para compradores exigentes. Zonas premium como la Milla de Oro se perfilan como fundamentales para mantener la tendencia positiva en el sector, reafirmando la imagen de Marbella y sus alrededores como un lugar de preferencia para los inversores.
Desde un punto de vista macroeconómico, se anticipa que una posible reducción de los tipos de interés por parte del Banco Central Europeo podría estimular la demanda en la segunda mitad del año. Sin embargo, desde Keller Williams se sostiene que el segmento de lujo está menos influenciado por las condiciones crediticias y más arraigado en elementos como la confianza de los compradores, la estabilidad política y la seguridad jurídica que brinda la región.
Con una trayectoria de más de dos décadas en el mercado español, Keller Williams ha tallado su presencia a través de un modelo que se basa en grandes centros de agentes autónomos y una estrategia de expansión constante. En la actualidad, la empresa cuenta con más de 700 profesionales en España y opera en 64 países, con un equipo global que excede los 210,000 agentes. Desde su sede en Marbella, Keller Williams no solo fortalece su red de colaboradores internacionales, sino que también establece alianzas estratégicas en mercados clave para la segunda vivienda, que incluyen Reino Unido, Alemania, Países Bajos y las naciones nórdicas.
La Costa del Sol se ha convertido, por tanto, en un campo fértil para el sector inmobiliario de lujo, y con el respaldo de competidores como Keller Williams, se espera que continúe desarrollándose y atrayendo a un público selecto. Con la combinación de un entorno atractivo y condiciones de mercado favorables, Marbella y Benahavís siguen siendo las joyas del mercado inmobiliario español, cada vez más codiciadas por compradores de todo el mundo.
En resumen, el crecimiento sostenido de las ventas en la Costa del Sol, a pesar de las fluctuaciones del mercado global, refleja un interés duradero por parte de inversores internacionales. Mientras que los desafíos como la escasez de nuevo desarrollo y los ajustes en el mercado son inevitables, la resiliencia del sector de lujo en esta región sugiere que Marbella y Benahavís seguirán siendo referentes en el panorama inmobiliario europeo. Con el apoyo de empresas como Keller Williams, que poseen una gran experiencia y un enfoque centrado en el cliente, se espera que el futuro del mercado inmobiliario de lujo en la Costa del Sol sea brillante y lleno de oportunidades para todos los involucrados.
