TOLEDO (EUROPA PRESS) – El mes de diciembre ha traído consigo un notable incremento en la compraventa de viviendas en Castilla-La Mancha, que registró un aumento del 29,5% en comparación con el mismo mes del año previo. Aunque esta cifra es significativa, representa una desaceleración en relación con la tasa interanual del 37,68% observada a nivel nacional, contabilizando un total de 2.379 operaciones en la región, lo que marca el segundo mejor dato histórico para un mes de diciembre, según los informes del Instituto Nacional de Estadística (INE).
De las transacciones realizadas en diciembre, 2.248 fueron sobre viviendas libres y 131 sobre inmuebles de protección oficial. Al analizar la antigüedad de los inmuebles, se destaca que 562 operaciones correspondieron a viviendas nuevas, mientras que 1.817 se refirieron a edificios usados. En el total de operaciones realizadas en diciembre, se alcanzaron 3.864, incluyendo 742 herencias, 84 donaciones y cuatro permutas.
En cuanto a la transmisión de fincas urbanas, Castilla-La Mancha registró un total de 6.743 durante el mes, desglosadas en 4.018 compraventas, 1.259 herencias, 141 donaciones, 30 permutas y 1.295 operaciones de otro tipo. Por su parte, las fincas rústicas registraron 4.043 transmisiones, de las que 1.652 fueron herencias, 1.604 compraventas, 103 donaciones, 33 permutas y 651 operaciones de otra índole.
A nivel nacional, la compraventa de viviendas experimentó un incremento del 10% en 2024 en comparación con el año anterior, totalizando 641.919 transacciones, lo que la convierte en la segunda cifra más alta desde 2007. Este repunte llega después de un retroceso del 10,2% en 2023, cuando las compraventas alcanzaron aproximadamente 582.000. Este crecimiento en 2024 se debe tanto a un aumento en las operaciones de viviendas de segunda mano como de nuevas, con 506.867 compraventas de viviendas usadas, un 6,9% más que en 2023, y un aumento del 23,4% en las operaciones sobre viviendas nuevas, alcanzando las 135.052, la cifra más alta desde 2013.
En el desglose de las viviendas transmitidas por compraventa en el año pasado, se destaca que el 92,6% corresponden a viviendas libres y el 7,4% a protección oficial. La compraventa de viviendas libres aumentó un 10,3%, sumando 594.501 operaciones, mientras que las viviendas protegidas avanzaron un 6,7%, alcanzando 47.418 transacciones.
A pesar de la tendencia positiva en la mayoría de las comunidades autónomas, Baleares fue la única que experimentó un descenso en 2024, con una caída del 3,8%. Por otro lado, las mayores subidas se registraron en Galicia (+22,3%), La Rioja (+20%) y Castilla-La Mancha (+19,4%). Asimismo, en diciembre de 2024, la compraventa de viviendas se disparó un 37,7% en relación con el mismo mes de 2023, marcando 50.337 operaciones, la cifra más alta en un mes de diciembre desde 2007.
Sin embargo, a nivel intermensual, se observó una disminución del 7,3% en las compraventas de viviendas de diciembre a noviembre de 2024. En total, las fincas transmitidas por compraventa, tanto rústicas como urbanas, alcanzaron 1.236.491 operaciones en 2024, lo que implica un aumento del 8,5% en comparación con el año anterior. Por su parte, las compraventas de fincas rústicas crecieron un 4,3% hasta 155.876, mientras que las urbanas lo hicieron en un 9,1%, totalizando 1.080.615 operaciones.
vía: Diario de Castilla-La Mancha
