La compraventa de viviendas en España ha mostrado un notable crecimiento del 5,9% en junio respecto al mismo mes del año anterior, alcanzando un total de 68.128 operaciones. Este aumento ha venido acompañado por un incremento del 16,6% en la concesión de préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda, que ascendió a 35.918 operaciones, según datos del Consejo General del Notariado. En Castilla-La Mancha, la compraventa ha destacado aún más, con un aumento del 9,3%.
El precio medio del metro cuadrado se ha situado en 1.906 euros, lo que representa un incremento del 8% interanual. Las subidas más pronunciadas se han registrado en La Rioja (+23,4%), Castilla y León (+21,2%) y la Región de Murcia (+14,5%). En el desglose por tipo de vivienda, la compraventa de pisos ha crecido un 2,9%, alcanzando las 51.208 unidades, mientras que las viviendas unifamiliares han mostrado un aumento más significativo del 16,2%, con un total de 16.921 unidades.
Los precios de los pisos también han experimentado un aumento, con un incremento del 9,9% interanual hasta llegar a los 2.173 euros por metro cuadrado. En contraste, el precio promedio de las viviendas unifamiliares ha sido de 1.459 euros, lo que representa un aumento del 7,5%.
El análisis a nivel autonómico revela que en 14 comunidades autónomas se han registrado crecimientos, mientras que en tres se han observado descensos: Cantabria (-13,9%), Islas Canarias (-8,1%) y Comunidad de Madrid (-3,6%). Las regiones que han superado la media nacional incluyen la Región de Murcia (+18,9%), Castilla y León (+16,5%) y el País Vasco (+11,8%).
El aumento del precio del metro cuadrado ha sido generalizado en todas las comunidades, con La Rioja, Castilla y León y la Región de Murcia liderando las subidas. También se han registrado incrementos significativos en las Islas Canarias (+13,2%) y la Comunidad de Madrid (+11,8%).
En cuanto a los préstamos hipotecarios, el crecimiento del 16,6% interanual en junio se tradujo en un promedio de 174.338 euros por préstamo, lo que equivale a un 10,3% más que el año anterior. Cabe destacar que el 52,7% de las compras de viviendas se realizaron mediante financiación hipotecaria, cuyo promedio representó el 72,6% del precio de la vivienda.
Los préstamos hipotecarios han aumentado en todas las comunidades autónomas, con Extremadura (+35,4%), Comunidad Valenciana (+23%) y Castilla y León (+22,8%) liderando los mayores incrementos. Sin embargo, la cuantía promedio de estos préstamos ha mostrado un comportamiento dispar; por ejemplo, Navarra (+22,7%) y Comunidad de Madrid (+21,1%) han visto aumentos notables, mientras que en Extremadura y Aragón se registraron decrecimientos del 17,2% y del 4,6%, respectivamente.
vía: Diario de Castilla-La Mancha
