El mercado de la compraventa de viviendas en Castilla-La Mancha ha experimentado un notable crecimiento del 9% en agosto, en comparación con el mismo mes del año anterior, alcanzando un total de 2.338 operaciones. Este incremento es significativo, sobre todo si se considera que a nivel nacional el aumento fue solo del 0,9%, de acuerdo con datos proporcionados por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Sin embargo, se observa un cierta desaceleración en la tasa interanual, que ha registrado menos puntos que en el mes previo.
Con 2.338 compraventas, la cifra se convierte en el segundo mejor resultado histórico para un mes de agosto en la región. Castilla-La Mancha se coloca así como la cuarta comunidad autónoma con mayor crecimiento en este sector, solo superada por el Principado de Asturias, Extremadura y el País Vasco.
Del total de las operaciones, 2.220 correspondieron a viviendas libres, mientras que 118 fueron de protección oficial. En cuanto a la antigüedad de los inmuebles, se llevaron a cabo 402 transacciones de viviendas nuevas y 1.936 de edificios usados, reflejando así las preferencias del mercado.
Durante el mes de agosto, se realizaron un total de 3.517 transacciones relacionadas con viviendas en la región. Además de las 2.338 compraventas, se contabilizaron 635 herencias, 57 donaciones y 4 permutas. En conjunto, se transmitieron 6.169 fincas urbanas en agosto, abarcando 4.059 compraventas, 1.028 herencias, 123 donaciones, 9 permutas y 950 operaciones de otro tipo.
En cuanto a las propiedades rústicas, se registraron 3.297 transmisiones, destacando 1.139 herencias y 1.030 compraventas, así como un número significativo de donaciones y permutas.
A nivel nacional, la compraventa de viviendas también mostró un crecimiento, alcanzando las 49.453 operaciones en agosto, lo que representa un incremento del 0,9% y dos meses de aumentos interanuales consecutivos. Este crecimiento se ha visto impulsado, en gran parte, por un repunte en las operaciones sobre viviendas nuevas, que incrementaron un 7,6%. Sin embargo, las viviendas usadas experimentaron una ligera disminución en este periodo.
A pesar de estos avances, el sector enfrenta retos evidentes, como el retroceso del 13,7% en términos intermensuales (agosto sobre julio) y una reducción del 1% en los primeros ocho meses de 2024. Las viviendas nuevas presentan un crecimiento del 7,7%, mientras que las usadas han visto una caída del 3,1%, lo que indica una clara diferencia en el rendimiento de estos dos segmentos del mercado.
vía: Diario de Castilla-La Mancha
