Kategora ha comenzado la comercialización de Kora Oceanika, un proyecto hotelero de gran envergadura que se destaca como el mayor edificio construido en madera del sur de Europa. Este complejo, situado en Torremolinos, Málaga, tiene previsto abrir sus puertas en marzo de 2026 y ofrece a sus inversores una prometedora rentabilidad neta del 6,5 %, con apartamentos disponibles a partir de 238,000 euros.
La localización del Kora Oceanika es estratégica, ubicado a pocos minutos de la Playa de Los Álamos y con excelentes conexiones hacia el centro de Málaga y el aeropuerto. Esto lo sitúa en una zona de gran desarrollo en la Costa del Sol, que ha crecido como un punto no solo turístico, sino también como un destino preferido por los nómadas digitales y un núcleo económico en auge. Según Kepa Apraiz, CEO y fundador de Kategora, este proyecto es la manifestación de su modelo Flex, que combina sostenibilidad, eficiencia operativa y rentabilidad.
Con una inversión total de 40 millones de euros, el complejo cuenta con una dimensión de 10,000 m² que incluye 180 apartamentos, divididos en seis tipos que varían entre 30 m² y 49 m². La gestión del proyecto correrá a cargo de la marca hotelera Kora Living, tratando de capturar en su diseño y nombre, Kora Olea, la esencia de la cultura mediterránea, vinculándose al olivo, símbolo icónico de la región.
En términos de construcción, el Kora Oceanika se posiciona como un proyecto pionero, desarrollado por Nuovit y diseñado por los estudios Bakpak y Eovastudio, con el objetivo de marcar un hito en innovación dentro del sector de la construcción. La edificación hace uso de madera laminada y CLT con certificación PEFC, empleando 3,500 m³ de madera para contribuir significativamente a la reducción de la huella de carbono al retener aproximadamente 3,500 toneladas de CO₂.
Este enfoque sostenible ha sido reconocido en el ámbito profesional, con el complejo recibiendo prestigiosos galardones como el Premio Fundación Gómez-Pintado al Proyecto de Construcción en Madera y el Premio Rebuild 2025 en la misma categoría. Asimismo, integra avanzadas estrategias de eficiencia energética, incluyendo sistemas de aerotermia y paneles fotovoltaicos, lo que le ha permitido obtener una calificación de «Muy Bueno» en la certificación BREEAM.
Más allá de su atractivo diseño funcional y sostenible, Kora Oceanika se proyecta como un enclave polivalente que fusiona vida, trabajo y ocio. Con más de 1,200 m² de áreas comunes interiores y más de 5,000 m² de espacios exteriores, brindará a sus huéspedes y a la comunidad local diversas comodidades, como un gimnasio, zonas de coworking, piscina y áreas recreativas.
Este proyecto no solo fortalece la presencia de Kategora en Andalucía, sino que también se establece como un activo que generará valor a largo plazo, especialmente en contraste con el crecimiento económico observado en el Parque Tecnológico de Málaga, en el cual ha habido un aumento sustancial del número de empresas en los últimos años. La combinación de su ubicación y características lo convierte en un desarrollo singular y prometedor en la Costa del Sol.
