El mercado inmobiliario de lujo en la Costa del Sol está en plena transformación gracias al crecimiento de las branded residences, que ofrecen una combinación de hospitalidad premium con servicios personalizados y seguridad. En este contexto, Prestige Expo ha presentado Tyrian Residences en Estepona, un innovador edificio frente al mar que se distingue por sus servicios continuos de alta gama y una certificación WELL, enfocada en la salud y el bienestar de sus residentes.
La Costa del Sol se está consolidando como uno de los destinos residenciales más deseados de Europa. La ciudad de Marbella ha alcanzado un precio medio histórico de 5.213 €/m² en 2025, y en zonas exclusivas como la Milla de Oro y Sierra Blanca, los precios superan los 30.000 €/m², posicionando a la región en competencia directa con lugares emblemáticos como Mónaco y la Riviera francesa. De hecho, seis de las diez calles más caras de España se encuentran en Málaga, siendo La Zagaleta en Benahavís la más costosa, con viviendas que superan los 12 millones de euros.
Este incremento no solo se debe a la belleza natural de la zona, sino también a factores que la distinguen de otros destinos europeos de lujo. Con más de 320 días de sol al año, una infraestructura educativa y sanitaria de primer nivel, conexiones aéreas directas con ciudades globales y una comunidad cosmopolita de más de 150 nacionalidades, la Costa del Sol se está estableciendo como un verdadero epicentro del lujo residencial. Además, el rápido crecimiento del polo tecnológico en Málaga atrae a una creciente población de profesionales y nómadas digitales en busca de un hogar permanente.
En este entorno, las branded residences se presentan como la opción ideal para los inversores que valoran la comodidad y la privacidad. Según el Wealth Report de Knight Frank, el 17% de los grandes patrimonios globales están priorizando las inversiones en lujo residencial. En España, hay más de 2.000 unidades de estas propiedades, de las cuales cerca del 60% se sitúan en la Costa del Sol.
Marbella ha liderado esta tendencia con desarrollos destacados como Design Hills Marbella en colaboración con Dolce & Gabbana, y ahora Estepona está sumándose al auge con el lanzamiento de Tyrian Residences. Este proyecto, diseñado por el estudio Yodezeen y adaptado por Arata Arquitectura, se destaca por su ubicación privilegiada frente al mar y su enfoque en el desarrollo sin la necesidad de un operador hotelero.
Vitaliy Rushchynskyy, CEO de Prestige Expo, subraya que los compradores modernos buscan un estilo de vida integral. Un 40% de las family offices planean incrementar su inversión en bienes raíces en los próximos 18 meses, y la Costa del Sol está bien posicionada para atraer capital privado global, reforzando su liderazgo en el mercado de lujo residencial europeo.
