El Ayuntamiento de Albacete, a través de la empresa pública Urvial, ha lanzado un programa que facilitará la adquisición de viviendas de particulares para ser destinadas al alquiler social. Esta iniciativa busca ofrecer soluciones habitacionales a las personas que se encuentran en listas de espera para acceder a viviendas de alquiler social en el municipio.
El concejal de Urbanismo, Julián Garijo, ha informado que aquellos propietarios interesados en vender sus inmuebles podrán presentar sus solicitudes hasta el 15 de noviembre. Las solicitudes pueden enviarse de manera telemática a través de la sede electrónica de Urvial, o de forma presencial en las oficinas situadas en la calle Cruz 68 bajo.
Para el presente año, el Ayuntamiento ha asignado un presupuesto de 250.000 euros para la compra de estas propiedades, con la expectativa de continuar realizando convocatorias similares en los años posteriores, reafirmando así el compromiso de garantizar el derecho a la vivienda.
Las viviendas que se ofrezcan deben estar registradas a nombre del vendedor desde al menos tres meses antes de la solicitud, y no se podrán pagar comisiones a intermediarios. Además, las propiedades deben estar libres de cargas y gravámenes, y en condiciones para su uso inmediato, lo que excluye a aquellas que tengan contratos de arrendamiento vigentes o ocupantes. Las viviendas de más de 50 años deberán superar la Inspección Técnica de Edificios.
Los propietarios también deberán estar al corriente de los pagos de gastos de comunidad, impuestos como el IBI y tasas de servicios, así como de los suministros básicos. Asimismo, solo se admitirán garajes y trasteros si están vinculados registralmente a la vivienda.
Se ha establecido un precio máximo de adquisición de 1.888 euros por metro cuadrado útil, según el módulo de la Junta, y 1.300 euros para viviendas de renta libre. En ningún caso se comprarán propiedades cuyo precio supere los 125.000 euros ni aquellas que requieran adecuaciones que superen el 30% de su valor de tasación.
El concejal Garijo ha subrayado que, aunque la competencia en materia de vivienda no recae directamente en el Ayuntamiento, se están realizando esfuerzos notables para abordar esta inquietud social. Esto incluye la construcción de viviendas de promoción pública para venta o alquiler y la creación de nuevo suelo urbano. Además, se están resolviendo proyectos urbanísticos que permitirán aumentar la oferta de vivienda en la ciudad, contribuyendo así a la moderación de precios.
vía: Diario de Castilla-La Mancha
