Aviva Investors ha llevado a cabo la adquisición de un nuevo solar en Palma de Mallorca, en colaboración con el promotor español Layetana Living, en un movimiento que se enmarca dentro de su estrategia de expansión de la plataforma Build to Rent (BtR). Este proyecto, ubicado en el distrito de Nou Llevant, prevé la construcción de 331 viviendas de uno, dos y tres dormitorios, en una zona que ha experimentado una notable transformación y que se halla próxima al conocido barrio de Portixol, así como a la playa y al aeropuerto internacional de Mallorca.
La inversión representa la mayor colaboración entre Aviva Investors y Layetana Living hasta la fecha, añadiéndose a las más de 720 viviendas ya financiadas en España y a las 1.200 viviendas unifamiliares desarrolladas en el Reino Unido por la firma. El nuevo desarrollo pretende obtener la acreditación BREEAM ‘Excelente’ y una calificación energética EPC de AA, lo que asegura altos estándares de sostenibilidad. Entre sus características, destacan la inclusión de una cubierta fotovoltaica y una variedad de servicios para los residentes, como piscina, salón de uso común, espacio de co-working y gimnasio.
El edificio será operado y gestionado bajo la marca Propia, mientras que Gestilar asumirá el papel de project manager del proyecto. Asesorías legales y de negocio en la transacción han estado a cargo de las firmas Ashurst y Knight Frank.
George Fraser-Harding, Director de Fondos Europeos de Aviva Investors, expresó su satisfacción con esta adquisición, afirmando que esta nueva promoción representa un paso importante en el mercado residencial español, donde existe una escasez crónica de oferta de vivienda en alquiler. Además, resaltó la solidez de los fundamentos del mercado español, que complementa la estrategia de la firma en Europa y su búsqueda activa de oportunidades de inversión.
De manera similar, James Wells, Director de BtR de Layetana, subrayó el significado de este proyecto para la empresa, enfatizando el compromiso compartido entre ambas partes para capitalizar oportunidades de inversión que cuentan con fundamentos sólidos. Destacó la crítica escasez de viviendas de alquiler a largo plazo en Palma de Mallorca y la importancia de la nueva promoción no solo como una adición a la cartera, sino como un proyecto que busca redefinir el nivel de vida en la ciudad y mejorar su paisaje urbano.
Con esta fecha, Aviva Investors y Layetana Living refuerzan su compromiso con el mercado inmobiliario español, ofreciendo soluciones sostenibles e innovadoras para atender la creciente demanda de viviendas de alquiler a largo plazo.
