El Consejo de Administración de la Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb) ha aprobado la puesta en marcha del proyecto denominado ‘Proyecto Viena’, el cual tiene como objetivo la creación de un parque de viviendas destinadas al alquiler asequible. Esta iniciativa es fundamental en el plan de acción de la entidad y se prevé la construcción de más de 10.600 unidades en suelos de propiedad de Sareb.
Según las estimaciones de Sareb, a largo plazo se espera poder ejecutar hasta aproximadamente 15.000 viviendas en el marco de este proyecto. Para ello, se llevarán a cabo concursos en los que se buscarán inversores idóneos que se encarguen de gestionar el desarrollo inmobiliario sobre 133 suelos finalistas. Al término del plazo establecido, las viviendas construidas pasarán a ser propiedad pública de forma gratuita.
Con el fin de garantizar la asequibilidad de los alquileres, Sareb trabajará en colaboración con el Ministerio de Vivienda para establecer precios acordes a los ingresos de nivel medio. La selección de los terrenos se ha realizado considerando aquellos emplazamientos con alta demanda de viviendas de alquiler. Los adjudicatarios de los concursos asumirán la inversión en la promoción y gestión de estas viviendas a lo largo de la cesión.
La primera fase del ‘Proyecto Viena’ contempla la oferta de 50 suelos en diversos municipios de España, con la proyección de construir alrededor de 3.770 residencias y una inversión estimada de más de 460 millones de euros. Este proceso de desinversión no solo busca maximizar el valor económico, sino también generar un impacto social positivo.
Sareb ha mantenido conversaciones con más de 590 ayuntamientos para ofrecer terrenos bajo condiciones preferentes que puedan destinarse a proyectos sociales. La entidad se guía por principios de sostenibilidad y utilidad social, promoviendo iniciativas para facilitar el acceso a la vivienda, como la venta de viviendas a precios asequibles y programas de alquiler social.
En resumen, el ‘Proyecto Viena’ representa un paso importante en la estrategia de Sareb para fomentar el acceso a la vivienda asequible y contribuir al bienestar social en España.
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