El Ayuntamiento de Villarta de San Juan ha dado un paso importante al iniciar el proceso de licitación para la enajenación de once parcelas del nuevo polígono industrial. Los precios de las parcelas comienzan en 27.656 euros, sin incluir el IVA, y la información sobre la convocatoria ya está disponible en la Plataforma de Contratación del Sector Público.
Las propuestas deberán ser enviadas exclusivamente de forma electrónica en un plazo de 26 días naturales a partir de la publicación de la licitación. Las parcelas, que son de titularidad municipal, están destinadas a usos industriales y terciario-comerciales, con superficies que varían entre 1.000 y 3.739 metros cuadrados. La edificabilidad máxima permitida asciende a 5.609 metros cuadrados de techo, y el precio mínimo de licitación se ha establecido en 27,66 euros por metro cuadrado de techo, cifra que no puede ser superada según los informes de los servicios técnicos del Ayuntamiento.
La alcaldesa, Irene Ruiz, subrayó que esta iniciativa representa “una oportunidad única para las empresas interesadas en asentarse en una ubicación estratégica”. Destacó la excelente localización del polígono, que se encuentra en el centro geográfico de la península ibérica, con acceso directo a la autovía A-4, a tan solo 150 kilómetros de Madrid y buena conexión a la A-43.
La venta se llevará a cabo mediante un procedimiento de concurso, donde las empresas podrán optar por una o varias parcelas, beneficiándose de incentivos por agrupación para grandes superficies. Además del precio, se valorarán criterios como la creación de empleo y el porcentaje de contratación de grupos específicos, incluidos mujeres, personas con discapacidad y jóvenes menores de 25 años.
Si una parcela es adquirida para su arrendamiento a otra empresa, el adjudicatario deberá presentar un contrato que garantice la implantación de la actividad en un máximo de cinco años. Asimismo, habrá una restricción para mantener la propiedad de la parcela durante al menos seis años, sin posibilidad de venta sin autorización previa del Ayuntamiento.
Las propuestas deberán ser enviadas a través de la Plataforma de Contratación del Estado, firmadas electrónicamente y acompañadas de la documentación requerida en el pliego. Una vez adjudicada la parcela, la empresa beneficiaria tendrá un plazo máximo de cinco años para iniciar su actividad, y no podrá revender la parcela durante los primeros seis años sin la correspondiente autorización.
El Polígono Industrial de Villarta de San Juan ya ha comenzado a cambiar el tejido empresarial del municipio, con la instalación de empresas como una nueva estación de Inspección Técnica de Vehículos (ITV) que ya está en funcionamiento, y otra nave que se encuentra en construcción. Este crecimiento es indicativo del atractivo que el nuevo espacio industrial está generando entre promotores y emprendedores de la zona.
El desarrollo urbanístico del polígono contempla una superficie edificable de 84.000 metros cuadrados, además de más de 27.000 m² destinados a equipamientos, 13.000 m² de zonas verdes y 8.400 m² para viales, formando un espacio moderno de casi 130.000 metros cuadrados al este del casco urbano. Su ubicación estratégica junto a la autovía A-4, con conexión a otras vías como la A-43 y la Autovía de los Viñedos, lo consolidan como un enclave idóneo para actividades industriales, comerciales o logísticas.
Con esta infraestructura, el Ayuntamiento responde a una demanda histórica del sector empresarial local, que a menudo se veía obligado a recurrir a suelos rústicos y complejos trámites o a trasladarse a otros municipios debido a la falta de suelo adecuado.
vía: Diario de Castilla-La Mancha
