El costo promedio del alquiler de viviendas en España aumentó en julio de 2023, según el informe mensual de tarifas de alquiler proporcionado por pisos.com. El precio promedio por metro cuadrado fue de 10,93 euros, lo que representa un aumento mensual del 0,28% y un aumento interanual del 6,74%.
El director de Estudios de pisos.com, Ferran Font, señaló que los precios del alquiler continúan aumentando constantemente y es difícil predecir cuándo se alcanzará un punto de inflexión. Además, mencionó que en muchas regiones se han alcanzado niveles de precios sin precedentes, lo cual se ve agravado por la escasez de oferta. Esta situación está dejando a muchas familias sin alternativas, ya que la disponibilidad de propiedades residenciales en alquiler es cada vez menor.
Font también señaló que tradicionalmente, las personas que recurren al mercado de alquiler son aquellas que aún no han podido ahorrar lo suficiente para comprar una vivienda. A medida que los precios del alquiler se vuelven cada vez más inaccesibles, esta situación se perpetúa, ya que los inquilinos destinan una mayor proporción de sus ingresos al alquiler, lo cual limita su capacidad de ahorro y retrasa su transición hacia la propiedad.
En cuanto a las regiones más caras para vivir de alquiler en julio de 2023, se encuentran Baleares, Madrid y Cataluña, mientras que las regiones con las rentas más económicas son La Rioja, Castilla y León y Extremadura. En el último mes, Madrid experimentó el aumento más destacado en los precios (2,94%), mientras que La Rioja tuvo el mayor ajuste a la baja (-2,09%). En comparación con el año anterior, Baleares fue la región con el mayor aumento de precios (32,79%), mientras que Navarra registró la mayor reducción (-20,18%).
En cuanto a las provincias y las capitales de provincia, Barcelona fue la capital más cara para los inquilinos, seguida de Madrid y Donostia-San Sebastián. Por otro lado, Ciudad Real fue la más económica. El informe también muestra los incrementos y reducciones más notables en los precios de alquiler en el último mes y en comparación con el año anterior en diferentes provincias y capitales de provincia.
