Impacto del incremento del alquiler de habitaciones tras la implementación de la nueva Ley de Vivienda

El alquiler de habitaciones en pisos compartidos está en aumento en España, según datos de pisos.com. La renta media nacional por una habitación en un piso compartido es de 405 euros al mes, siendo Barcelona la ciudad con la renta media más alta de 631 euros al mes, seguida de Madrid, Palma y Vitoria-Gasteiz.

Expertos del sector inmobiliario advierten sobre la necesidad de establecer reglas más claras y adaptadas a la realidad del mercado de alquiler, ya que este fenómeno se ha intensificado desde la implementación de la nueva Ley de Vivienda. La nueva normativa ha propiciado un incremento en el alquiler de habitaciones en pisos compartidos, lo cual es considerado «inédito y peligroso» por el portal inmobiliario pisos.com.

Ferran Font, director de Estudios y portavoz de pisos.com, argumenta que esta tendencia se debe a la inestabilidad e inseguridad jurídica en el mercado del alquiler, impulsada por las restricciones de precios de la nueva normativa. Muchos propietarios optan por vender sus viviendas en lugar de alquilarlas, lo que reduce la oferta y aumenta los precios de alquiler. Además, existen propietarios que buscan formas creativas de eludir las restricciones.

Este cambio de tendencia ha llevado a un aumento del 5,59% en el número de habitaciones en alquiler en el último trimestre, según pisos.com. Sin embargo, la nueva Ley de Vivienda solo contempla el control de alquileres de viviendas completas de larga duración, dejando fuera el alquiler de habitaciones. Esto plantea desafíos para la efectividad de la nueva normativa y destaca la necesidad de establecer reglas más claras y adaptadas a la realidad del mercado de alquiler.

En conclusión, la tendencia hacia el alquiler de habitaciones en pisos compartidos está en aumento en España. Expertos del sector señalan la necesidad de establecer reglas más claras y adaptadas a la realidad del mercado de alquiler para equilibrar los intereses de propietarios e inquilinos.

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