La compraventa de viviendas en Castilla-La Mancha se ha incrementado un 21% en julio de 2023 en comparación con el mismo mes del año anterior, superando el crecimiento del 19,42% observado a nivel nacional. Según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), se llevaron a cabo un total de 2.585 operaciones en la comunidad, lo que también representa un aumento del 12,1% respecto al mes anterior, marcando así el tercer mejor resultado histórico en la región para un mes de julio.
Del total de compraventas, 2.456 correspondieron a viviendas libres y 129 a inmuebles de protección oficial. En cuanto a la antigüedad de los inmuebles, se registraron 463 operaciones de viviendas nuevas y 2.122 de segunda mano. Además, las operaciones totales relacionadas con viviendas en julio alcanzaron las 4.322, que incluyen 808 herencias, 72 donaciones y 4 permutas.
Durante el séptimo mes del año, se transmitieron 7.421 fincas urbanas en Castilla-La Mancha, con 4.504 compraventas, 1.300 herencias, 143 donaciones, 12 permutas y 1.462 operaciones de otro tipo. Por otro lado, se contabilizaron 4.294 transmisiones sobre fincas rústicas, desglosadas en 1.620 compraventas, 1.996 herencias, 125 donaciones, 36 permutas y 517 operaciones de diferente naturaleza.
A nivel nacional, la compraventa de viviendas también experimentó un notable aumento del 19,4% en julio de 2023, alcanzando un total de 57.302 operaciones. Esta cifra representa la más alta registrada en un mes de julio desde 2007 y la mayor desde septiembre de 2022. Este crecimiento interanual se produce tras dos meses consecutivos de descensos, lo que sugiere una posible recuperación en el mercado inmobiliario.
El aumento en las compraventas se ha visto particularmente impulsado por un fuerte incremento en la adquisición de viviendas nuevas, que crecieron un 38,6%, junto con una mejora del 15,5% en las transacciones de viviendas usadas. Del total de compraventas a nivel nacional, el 92,1% fueron de viviendas libres y el 7,9% de viviendas protegidas. Es notable que la compraventa de viviendas libres subió un 18,6% interanual, mientras que las viviendas protegidas lo hicieron un 29,4%.
A pesar de estos datos positivos en julio, en los primeros siete meses de 2023 se ha registrado una disminución del 1,3% en el total de compraventas, aunque el segmento de viviendas nuevas ha crecido un 7,7% y el de usadas ha retrocedido un 3,4%. Este contraste refleja la complejidad y diversidad de la evolución del mercado inmobiliario en el país.
vía: Diario de Castilla-La Mancha
