La eficiencia energética en el parque residencial español continúa siendo un reto importante. Un reciente informe de Vivegreen revela que más del 50% de las viviendas en comunidades como Canarias, Cantabria, Castilla y León, Andalucía y Castilla-La Mancha presentan una calificación energética G, que corresponde a la categoría más baja en la escala oficial de eficiencia energética. Este dato pone de relieve la considerable presencia de inmuebles antiguos en el mercado y el significativo margen de mejora que existe en términos de rehabilitación de estos espacios.
Según el análisis, Canarias se posiciona como la comunidad autónoma con el mayor porcentaje de viviendas con calificación energética G, alcanzando un alarmante 62,7%. Cantabria (58,1%), Castilla y León (57,0%), Andalucía (54,4%) y Castilla-La Mancha (54,4%) también superan el umbral del 50%. En términos absolutos, Andalucía concentra la mayor cantidad de viviendas ineficientes, con más de 22,000 inmuebles categorizados como G, un reflejo del envejecido parque residencial donde las normativas de eficiencia energética eran mucho más laxas.
La construcción de muchas de estas viviendas se realizó antes de que se implementaran las regulaciones modernas que exigen estándares de aislamiento y eficiencia, lo que resulta en problemas como aislamiento insuficiente, ventanas que permiten un mayor desperdicio energético y sistemas de climatización obsoletos. Estas deficiencias no solo afectan el consumo energético, sino que también impactan en el confort de los hogares.
Consciente de este desafío, tanto las administraciones como el sector inmobiliario ven en la rehabilitación energética una oportunidad clave. La renovación de ventanas, la mejora del aislamiento en fachadas y la actualización de sistemas de climatización son algunas de las medidas que pueden aumentar la calificación energética de una vivienda. Esta mejora no solo reduce el consumo energético, sino que también puede aumentar el valor del inmueble en un mercado que cada vez más prioriza criterios de sostenibilidad.
Además, aunque varios factores influyen en el precio de la vivienda, la eficiencia energética se está volviendo un factor crucial a la hora de tomar decisiones de compra. Los inmuebles con mejores calificaciones no solo significan menores costes operativos a largo plazo, sino que también ofrecen una mayor tranquilidad a sus propietarios, especialmente ante el reciente aumento en los precios de la energía.
A medida que se siguen analizando estos datos, queda claro que aunque se han logrado avances en la rehabilitación y en la construcción de edificios más sostenibles, una parte significativa del parque residencial español sigue demandando atención y trabajo hacia la mejora energética.
