Los centros comerciales de Vallecas, en Madrid, ya no son solo sitios donde comprar. Se han convertido en lugares donde la gente queda, los chavales pasan la tarde y los vecinos hacen vida de barrio, según recoge el tercer reportaje de la serie «Vallecas de moda» de Madridiario, dedicado a Madrid Sur, La Gavia y Albufera Plaza.
Durante años estos espacios se entendieron solo como puntos de venta. Hoy funcionan como infraestructuras sociales del barrio, generan empleo local y ofrecen un lugar de ocio familiar que va más allá de la caja registradora.
Madrid Sur, frente a la Asamblea de Madrid
Madrid Sur, situado frente a la Asamblea de Madrid, lleva décadas dando servicio a los vecinos y ahora quiere abrirse más al barrio con terrazas exteriores y una nueva Plaza Unión. Martin Kielmanowicz, presidente de la comunidad de propietarios del centro, lo resume así: «La visión detrás de la remodelación no era simplemente ampliar metros o traer nuevas marcas, era repensar qué debe ser un centro comercial de proximidad hoy».
Frente al auge del comercio digital, Madrid Sur apuesta por lo que no se puede replicar en una pantalla: el deporte, el ocio compartido entre generaciones y la llegada de marcas como Pepco y Terranova, que además suman puestos de trabajo en el distrito.
La Gavia, más de 110.000 metros cuadrados de plaza cubierta
En el joven Ensanche de Vallecas, La Gavia se ha consolidado como un gran equipamiento metropolitano con más de 110.000 metros cuadrados. Funciona casi como una plaza pública cubierta, con oferta de ocio, restauración y servicios que atrae visitantes de toda la ciudad, no solo del distrito.
Ese tamaño trae también sus problemas. La Asociación Vecinal de Ensanche de Vallecas señala dificultades para los pequeños comerciantes de la zona y quejas por el aparcamiento, saturado en los momentos de mayor afluencia.
Albufera Plaza, integrado en la avenida
Albufera Plaza sigue un modelo distinto: se integra en la tradicional Avenida de la Albufera y beneficia tanto a los negocios de su interior como a las tiendas de la calle, con lo que mantiene viva la actividad comercial de toda la zona. A los servicios básicos suma opciones de ocio que lo han convertido en referencia para los vecinos del distrito.
El caso de Vallecas no es exclusivo de Madrid. En ciudades de tamaño medio como Alcázar de San Juan, el comercio de proximidad afronta el mismo reto: mantener la actividad del centro urbano frente a la competencia del comercio online y las grandes superficies. Iniciativas como ‘A Pie de Calle’, impulsada por ASECEM en la calle Emilio Castelar, buscan justamente eso, dar vida a la calle como espacio de encuentro. Y la llegada de negocios como el que relatamos en la reciente apertura de Compro Oro en el corazón comercial alcazareño muestra que el tejido comercial de proximidad sigue moviéndose, aunque a otra escala que los grandes centros madrileños.
Preguntas frecuentes
¿Qué centros comerciales analiza el reportaje de Madridiario?
Madrid Sur, La Gavia y Albufera Plaza, los tres situados en el distrito de Vallecas (Madrid).
¿Qué tamaño tiene La Gavia?
Supera los 110.000 metros cuadrados, lo que la convierte en un gran equipamiento metropolitano dentro del Ensanche de Vallecas.
¿Qué problemas señalan los vecinos de La Gavia?
La Asociación Vecinal de Ensanche de Vallecas apunta a dificultades para el pequeño comercio local y a problemas de aparcamiento por la alta afluencia.
¿Qué marcas nuevas llegan a Madrid Sur?
Pepco y Terranova, dentro del plan de remodelación que incluye terrazas exteriores y la nueva Plaza Unión.
